Квартиры современного типа строятся с учетом нового понимания архитектоники пространства, т. е. с учетом соответствующих пропорций и функционального назначения. Бесспорно, что в настоящее время придерживаются иных критериев и принципов в строительстве, планировке и оборудовании квартир, нежели в недалеком прошлом. В современной архитектуре и промышленном строительстве при сооружении жилых домов используют отдельные строительные блоки и элементы, форма которых выявляет не только техническо-конструктивное решение, но и в значительной мере отражает экономический и социальный уровень жизни общества. Стандарты допустимых размеров площадей для отдельных функциональных зон и помещений непосредственно в самой жилой квартире и планировка застройки жилого массива с учетом использования природного ландшафта ограничивают деятельность жильца данного дома или даже иногда исключают ее, конкретизируя ее содержание и объем, определяя границы и возможности его передвижения в квартире. Мебель и оборудование жилища, несомненно, должны соответствовать деятельности человека в данных условиях независимо от того, подчинено ли это оснащение архитектурному решению или в известном смысле лишено какой-либо четкой целенаправленной связи с архитектурой комплекса в целом. Вещи должны быть удобны для человека, соответствовать его антропометрическим данным, приобретаться с учетом антропологических параметров человека и площадей помещения, чтобы эффективно использовать мебель и оборудование для максимального удовлетворения его потребностей.

Квартира — это строго ограниченное, точнее, изолированное пространство, где люди по собственной воле находятся в своем обособленном микромире, в организованной общественной ячейке-семье, существующей и развивающейся в соответствии с определенными социальными закономерностями.

Современная квартира с ее функциональными жилыми, бытовыми и подсобными, а также коммуникационными помещениями и системой инженерного оборудования заметно отличается от жилища прошлого: привычные для родителей, дедушек и бабушек условия и образ жизни семьи в значительной мере претерпевает изменения. В новые современные квартиры въезжают порой люди, которые еще сохранили старые семейные традиции. Иногда и молодые семьи, въезжая в новую квартиру, продолжают жить по уже раз навсегда заведенным правилам, соблюдая семейные устои и следуя привычке, не принимая во внимание новую, современную планировку помещений, тем самым подтверждая правильность общеизвестной истины о зависимости общественного сознания от бытия.

Молодое поколение уже отступает от традиционных форм жизни, но, не получив в достаточной мере исчерпывающую информацию о новом образе жизни в условиях современной квартиры, принимает готовую форму быта в современном жилом помещении или в лучшем случае создает свой собственный жизненный уклад, организуя жилье по своему вкусу, основываясь на собственном опыте. Поэтому многие молодые семьи стремятся оборудовать и обставить свою квартиру, не учитывая реальной планировки помещений и имеющихся площадей. Они исходят от неправильного представления об оборудовании и оснащении квартиры, часто копируя вымышленный мир грез по образцам, увиденным в кинофильмах, на страницах модных иллюстрированных журналов или экспонируемых на выставках, где зачастую выставляются лишь опытные модели.

В настоящее время постепенно изменяется образ жизни семьи. Очевидны новые взаимоотношения детей и родителей, супругов, очевиден новый подход к разделению домашних обязанностей. Принимая во внимание формирование этих новых отношений в семье, необходимо пересмотреть взгляды и представления об оптимальном оснащении современного быта. Несмотря на явную тенденцию индивидуализировать среду в жилых помещениях, в настоящее время еще строго дифференцированных, наблюдается стремление жильцов к свободной планировке.

Свободную жилую площадь необходимо членить с помощью мебели совершенно иного типа. Поэтому индивидуальный подход к набору вещей, предметов для жилой квартиры, с которыми человек, живущий в данной квартире, постоянно сталкивается, которые регулярно использует, приобретает с каждым годом все большее значение.

Рассматривая вопросы планировки и организации жилых помещений с точки зрения их функционального назначения, а тажие с точки зрения рационального использования жилой площади, подсобных помещений и обеспечения нормального течения функциональных бытовых процессов (приготовление пищи, передвижение по квартире и коммуникационным помещениям, в частности, по коридорам, сон, личная гигиена и пр.), постепенно составляют проект типа и видов необходимой мебели и оборудования. Именно в данный момент следует принять решение о размерах и форме предметов обстановки квартиры.